很多朋友询问专才网关于“关于评估美国专利申请”和“美国专利申请保护”的问题，下面就和专才网一起来看看相关内容。
关于评估美国专利申请
美国专利申请所需文件
(1)申请书
(2)声明书，发明人必须在宣誓书中宣誓为真正的发明人，声明已阅读和了解说明书内容，以及会向专利局揭露任何与申请案专利性有关的技术资料
(3)说明书，包括说明书内容、权利范围及摘要
(4)图示，不是必须的
美国申请专利的主要流程
1、提交申请：提交申请时需要将申请费，检索费，审查费及申请文件同时交齐，否则将产生晚交费用；申请提交后，USPTO 会出官方回执，即刻就能看到申请号等案子主要信息；另外，美国对权利要求有特殊要求，如有多项引用，将产生额外官费：大实体$780,小实体$390,微实体 $19
5. 如果多项引用多项，将不被USPTO 接受，因此进入美国阶段时，我们会按照美国专利法要求做preliminary amendment，修改权利要求项, 以避免额外费用或形式审查驳回；如果说明书、PCT 检索报告或审查意见中有提到相关先知技术（Prior Arts)，有必要做成IDS 提交给USPTO。如果有IDS不提交，将来涉及专利有效性时，如果被认定为”故意欺瞒“行为，授权的专利也可能被无效；
2、形式审查：形式审查通过后，USPTO 会签发正式的官方受理通知书;
3、公开：审查通过后自申请日或优先权日起18个月自动公布或根据申请人要求在申请日起18个月内进行公开；
4、实审：一般12至18个月出审查意见，如果被驳回，申请人必须在收到通知书之日起3个月内做出答复。申请人可以提出期限延长请求，最多可延期3个月；美国申请一般会收到1-2个审查意见，如果不能克服审查意见收到最终驳回，可以选择继续答复（被采纳几率低）或提交答复及RCE（有点类似中国复审，但是RCE不限次数，官费缴交后，USPTO进行重新审查，流程与新案一样）, 或请求上诉。
5、审查过程中，如果部分权利要求可授权，也可以先争取授权，未授权权利项可以提交Continuation Application（延续案，CA）继续与审查员辩驳。如果申请过程中，申请人需要新增加实质性内容，可以提交Continuation-in-part （部分延续案，CIP), 新加的东西不享有母案的优先权. CA 和CIP 需要在母案缴交授权费之前提交，官费与新案一样，授权后有单独的专利证书（在中国可以被当做独立专利获得政府相应补助）。
6、专利登记手续：如果经审查没有发现驳回理由，即发出授权通知书，申请人应当在收到通知书之日起三个月以内办理专利登记手续，并缴纳登记费
美国专利申请保护
1.整体概述
美国专利常见类型有发明专利和外观专利，没有实用新型专利这种类型。
美国专利审查形式、授权时长、保护期限及申请所需资料等详见下表：
美国专利信息一览表
2.实体制度
根据美国专利申请人的不同情况，可以分为大实体、小实体、微实体三种类型。官方将根据实体类型对美国专利申请人所需缴纳的官费进行减免。
（1）大实体（申请人公司人员规模大于500人），专利申请官费无减免。
（2）小实体（独立发明人、非营利团体、或者少于500人的中小型企业），专利申请官费减免50%。
（3）微实体（符合小实体资格；在低于4件已提出申请的美国专利申请案中列名为发明人；总收入未达前一年美国平均家庭收入的3倍；其专利未曾转让与或转移至总收入达前一年美国平均家庭收入的3倍的实体资格者），专利申请官费减免75%。
3.发明专利
（1）保护内容
美国发明专利申请保护的内容包括制法、机器、制品、物质的组合或其任何新颖而适用的改进。
（2）申请流程
美国发明专利申请主要流程：提交申请（申请提交后，官方会提供含专利申请号等信息的申请回执） → 形式审查阶段（自申请日或优先权日起18个月将自动公布或根据申请人要求自申请日起18个月内进行公开） → 实质审查阶段（美国发明专利，通常会收到1-2个审查意见） → 授权阶段 →
专利登记（收到通知书之日起3个月内办理缴费及登记手续）。
4.外观专利
（1）保护内容
美国外观专利申请保护的内容指制造品的新颖、独创和装饰性的外观设计。
（2）申请流程
美国外观专利申请主要流程：申请阶段（外观专利制图较其他国家复杂，最大区别是要绘制阴影线） → 审查阶段（含形式审查及实质审查两个阶段） → 公开阶段（申请日起18个月后自动公布或依申请人申请在18个月内公布） → 授权阶段（申请人收到通知3个月内缴纳专利登记费用，办理专利登记手续才能取得专利授权证书）。
房产评估的法律规定是什么
法律分析：房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十四条 房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
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